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신건
🌳대지
법정지상권
순천지원
2026타경50252
전라남도 보성군 조성면 동촌리 129-7
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
9,424,000원
9,424,000원
신건
AI 예상낙찰가
5,748,640원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,509,843원
현장조사서
조사일 :
2026.03.11
1. 단층 폐가 소재함. 사람이 살수 없는 수준임. 지붕 붕괴되었음.
2. 전입세대 열람한바 등재된 세대주 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 보성군 조성면 동촌리 소재 동곡마을 내에 위치하며 주위는 농촌취락지대임.
교통상황
인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형 평지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 남측으로 폭 약 2~3m 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측 면적으로 평가하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인핫기 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호 ㄱ: 목조 기와지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ, ㄷ: 조적조 슬레이트지붕 단층구조임.
이용상태
주택 및 창고이나 관리상태 불량함.
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
공히 미등기 건물임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
장기간 방치되어 파손 등 관리상태 불량함.
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