0 / 12
유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50245
전라남도 광양시 황금동 1370 광양한라비발디센트럴마크 103동 7층705호
335,000,000원
234,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
241,200,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
84.9863㎡(25.70835575평)
₩ 청구액
257,246,447원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.03
1.현지출장시 점유자를 만나지 못하여 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
2.전입세대확인서를 확인한바 팽동주 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정234,500,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰335,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 점유자팽OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(일련번호 1)은 전라남도 광양시 황금동 소재 "황금지구" 내에 위치하는 광양한라비발디센트럴 103동 7층 705호(전유면적 : 84.9863㎡/남서향/계단식)이고, 부근은 아파트, 나지 등으로 이루어진 미성숙 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 내 7층 705호로서 외벽은 페인트칠, 석재 붙임 등 마감. 내벽은 벽지, 타일 등 마감. 창호는 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥내주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 외곽 공도와 연결된 동측 도로를 통하여 차량 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...