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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50243
전라남도 순천시 서면 선평리 1096 순천서면모아엘가리버파크 105동 8층802호
316,000,000원
221,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
233,840,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.36㎡(14.63평)
건물면적
84.7912㎡(25.649338평)
₩ 청구액
204,682,615원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
폐문으로 거주자를 만나지 못하여 현관문 및 우편함에 안내장을 고지하였으나 연락온것 없음
전입세대를 확인한바, 채무자 허라윤 1세대 등재되어 있음.
(전입세대 확인서 및 주민등본 첨부함)
관리사무소에 관리비 미납내역을 확인한바, 3월12일 현재 연체료 포함하여 1월 한달치 금232,800원 미납되어 있다고 함.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정221,200,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰316,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 "선평교" 남동측 인근에 위치한 순천서면모아엘가리버파크 제105동 제8층 제802호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 8층 802호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
132,119,048원
평균매각가
97,852,429원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5회
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