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유찰 2회
🏢아파트
순천지원
2026타경50238
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 13층1302호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
190,000,000원
106,400,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
134,900,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.73㎡(4.76평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.24
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황
본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 13층 1302호(계단식, 동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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