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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50228
전라남도 여수시 둔덕동 583 중앙미평하이츠아파트 1동 8층812호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
90,000,000원
90,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
66,600,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.68㎡(8.68평)
건물면적
59.88㎡(18.1137평)
₩ 청구액
22,196,190원
현장조사서
조사일 :
2026.02.24
1. 방문시 채무자의 모친 박영순을 만나 확인한바 본인 가족만 거주하고 있다고 함.
2. 전입세대 열람한바 채무자와 모친 두명만 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 '둔덕동 주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 ,학교 및 근린생활시설등이 혼재한 주거지대임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층중 8층 으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트 단지가 동측으로 세로(가), 북측으로 광대로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
복도식 아파트임.
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