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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50218
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층 501호
190,000,000
190,000,000
신건
AI 예상낙찰가
140,600,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.73(4.76평)
건물면적
59.5627(18.017716749999998평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.24

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    190,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OOO OOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    광OO
  • 교부권자
    목OO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 주택임차권자
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

이 아파트는 광양시 중동에 소재한 '광양중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 공공기관, 업무용, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

차량출입이 편리하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 중 5층 501호로서 서향계단식임. 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 석재마감 등, 내벽 : 벽지, 타일, 기타 내장재 마감 등, 창호 : 샷시창틀 유리창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

일반적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로서 아파트 부지임.

인접 도로상태등

서측으로 아스팔트 포장중로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
127,808,824
평균매각가
100,188,429
매각가율
74%
평균유찰횟수
3.1

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