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유찰 2회
🏢아파트
순천지원
2026타경50204
전라남도 여수시 국동 857 라인1차아파트 102동 11층1105호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
88,000,000원
49,280,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
65,120,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
74,832,020원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "여수구봉초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트) 부동산임. 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대이며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물(102동) 내 11층 1105호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(여수한영고등학교,한영대학), 준보전산지
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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