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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50196
전라남도 여수시 웅천동 1889-1 여수웅천포레나2단지 208동 6층601호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
525,000,000원
525,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
388,500,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.86㎡(10.24평)
건물면적
100.6965㎡(30.46069125평)
₩ 청구액
279,681,574원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
1. 방문시 폐문부재 하였으며 현관문 틈에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
2. 전입세대 열람한바 정용국 세대주에 채무자(김지현) 동거인으로 등재되어 있었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 전라남도 여수시 웅천동 소재 "여수송현초등학교" 남서측 인근에 위치한 '여수웅천포레나2단지' 제208동 제6층 제601호로, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층건 중 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로1류(저촉), 중로3류(저촉), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 국가산업단지, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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