pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50190
전라남도 광양시 중동 1912 광양중마2차진아리채 207동 7층701호
225,000,000
225,000,000
신건
AI 예상낙찰가
162,000,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.51(12.86평)
건물면적
84.9909(25.70974725평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.24

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 김옥현이 등재되어 있음.(외손인 미성년자 2명이 같이 등재됨)

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    225,000,000원
당사자 내역
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 근저당권자
    남OOOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 교부권자
    해OOOO
  • 교부권자
    광OO
  • 배당요구권자
    우OOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO O
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

이 아파트는 광양시 중동에 소재한 '광양백운초등학교' 동측 인근에 위치하는 광양중마2차진아리채 207동내에 위치하며, 주위환경은 공원, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

교통상황

아파트단지까지 제반 차량출입이 편리하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브위경사지붕 28층 중 7층 701호로서 계단식 남향이며 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 내장재, 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샤시창틀 유리창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 스크린도어설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측과 동측으로 연접한 정비된 중로 아스팔트포장도로변으로 아파트단지 주출입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
105,656,098
평균매각가
80,094,647
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...