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신건
🌳
농지취득
순천지원
2026타경50148
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
511,783,000
511,783,000
신건
AI 예상낙찰가
368,483,760(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
432,626,806원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.27

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

1. 이 건 부동산의 전입세대 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    511,783,000원
당사자 내역
  • 채권자
    순OOOOOOOOO
  • 채무자
    정OO
  • 소유자
    유OO
  • 소유자
    최OOO
  • 소유자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    순OO
  • 교부권자
    순OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    순OO
  • 지상권자
    순OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "서가마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택 및 임야 등이 소재하는 성숙중인 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

기호 1) ~ 8) 일단으로 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리 및 부정형 완경사지로서, 전체가 일단의 주거용 나지로 추정되며 현황은 "잡종지"상태임.

인접 도로상태

남측 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 4) 자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 2,3), 5~8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

일련번호 1), 4) 공부상 지목은 &quot;임야&quot;, 일련번호 2,3), 5) ~ 8) 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 전체가 일단의 주거용토지로 추정되며 현황은 &quot;잡종지&quot; 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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