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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50146
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 6층604호
187,000,000원
187,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
142,120,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.7251㎡(4.75684275평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
143,500,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트는 전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 상업·업무용 부동산으로 이루어진 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 돌붙임, 스톤코트 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
이용상태
아파트입니다.
설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 건물 부지는 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 건물부지 서측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고 해당 도로를 통해 차랼 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 건물부지는 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
127,990,196원
평균매각가
100,975,051원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회
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