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신건
🏬아파트
순천지원
2026타경50145
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 18층1801호
192,000,000원
192,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
117,120,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
15.73㎡(4.76평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.06.01 (16:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)192,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자목OO
- • 주택임차권자박OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교시설, 관공서 등을 배후지로 한 각종 근린생활시설, 금융시설 등으로 형성된 주거 및 상가지대임.
교통상황
시 중심부에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 18층 1801호(사용승인일:2021.12.15)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창임.
이용상태
공동주택 및 업무시설, 근린생활시설부지로 본건은 공동주택(아파트)임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
711,550,620원
평균매각가
346,313,250원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회
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