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신건
🏬아파트
순천지원
2026타경50141
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 13층 1303호
168,000,000원
168,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
102,480,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
13.54㎡(4.10평)
건물면적
51.2771㎡(15.511322749999998평)
₩ 청구액
105,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정168,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1303호(남향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 왕복4차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
711,550,620원
평균매각가
346,313,250원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회
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