본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "성재마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택과 농경지 등으로 형성된 도시 근교 농촌지역이며, 북동측 근거리에 "면소재지"가 자리하고 있어 주거환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

인근으로 지방도로가 통과하고 있고, 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됨.

사다리형의 토지로서, 단독주택 부지임.

북서측으로 약 3미터 내외 포장도로에 접함.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역이며, 소로2류에 저촉됨.

없 음.

없 음.

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기호2) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로 외벽: 몰탈 및 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시창임. 기호2-1) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로 내.외벽: 블럭노출쌓기 등임.

기호2) 주택, 기호2-1) 창고 기호 ㄱ,ㅁ) 창고, 기호 ㄴ) 주택일부, 기호 ㄷ) 다용도실 등, 기호 ㄹ) 창고 등

급배수설비 되어 있음.

별첨 "지적및건물개황도"와 같이 소재함.

본건 부속건물(기호2-1)은 공부상 면적은 7.82㎡이나 개략적인 실측면적은 10.8㎡임.

장기간 공가 상태인 것으로 구두 조사됨.