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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50120
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 10층1001호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
189,000,000원
189,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
132,299,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.73㎡(4.76평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 세대주로 조사한 신현빈이 등재되어 있음.(관리사무소에 의하면 현재 점유자로 추정함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 업무용 부동산, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근 용이하여 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층중 10층 1001호로, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 장방형 평지의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 토지는 도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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