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신건
🌳전
농지취득
순천지원
2026타경50119
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 637
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
51,941,000원
51,941,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,218,170원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,529,268원
현장조사서
조사일 :
2026.02.12
본건2항과 같으며 해당 필지에 약 60그루에 엄나무가 존재함.
현지출장시 전으로 `CCTV촬영중 출입금지`와 함께 점유자의 전화번호가 적혀져있어 확인차 연락하였으나 착신의 정지된 번호라는 설명과 함께 연결이 되지않았음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "무선마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전답 농경지, 마을, 임야 등으로 이루어진 지역으로, 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
▷기호 1) 본건은 부정형의 완경사지로서, 전 상태이며 엄나무 및 기타 수목이 식재되어 이용 중임. ▷기호 2) 본건은 부정형의 완경사지로서, 전 상태이며 일부 수목이 식재되어 있고, 일부에는 비닐하우스 1동 및 그늘막 1동이 소재하여 이용 중임.
인접 도로상태
▷기호 1) 맹지임. ▷기호 2) 본건 북동측으로 지적공부상 구거이나 현황 약2미터 내외의 소폭의 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>, <추가기재> 농지법 제8조에 적용되는 토지임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
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