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신건
🏬아파트
순천지원
2026타경50116
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층504호
188,000,000원
188,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
114,680,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
15.73㎡(4.76평)
건물면적
59.5627㎡(18.017716749999998평)
₩ 청구액
143,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.05
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역서상 등재자가 없음)
기일 내역
- • 2026.06.01 (16:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)188,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자신OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 노선상가 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 5층 504호 건물로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시창호 임
이용상태
아파트 (방3, 거실 및 주방, 화장실2개 등)
설비내역
기본적인 급배수설비, 승강기, 소방설비 및 바닥난방 보일러 시설 등을 갖추고 있음
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
대상 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중동 1324-5 :도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
711,550,620원
평균매각가
346,313,250원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회
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