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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50113
전라남도 광양시 광영동 775-2 목우아파트 102동 2층 205호
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
46,000,000원
46,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
32,199,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.24㎡(16.71평)
건물면적
51.66㎡(15.627149999999999평)
₩ 청구액
88,284,931원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자가 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 광영초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아 파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 102동 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측, 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(전라남도 고시 제2015-19호), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중 로1류(폭 20m~25m)(전라남도 고시 제2015-19호)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(전라남도 고 시 제2015-19호)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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