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신건
🌳답
농지취득
순천지원
2026타경50108
전라남도 고흥군 두원면 대금리 848-1
19,024,000원
19,024,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,126,559원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,012,327원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.12
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정19,024,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 두원면 대금리 소재 ‘대덕마을’ 내 및 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 및 그 주변의 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,3,4)완경사지대 내 위치한 부정형의 농경지로 일부에 수목이 식재되어 있음. 기호2,5)부정형의 평탄한 농경지임.
인접 도로상태
기호1,3,4) 폭 약 2~3m 정도의 포장도로에 접함. 기호2) 폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함. 기호5) 폭 약 4m 및 폭 약 1~2m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(4):계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5):농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
기호(3),(4) 일부 지상에 수목이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
43,608,200원
평균매각가
25,402,466원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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