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유찰 1회
🌳잡종지
순천지원
2026타경50092
전라남도 고흥군 포두면 남성리 1405-3
8,952,600원
7,162,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,476,300원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.12
현재 관리가 되고 있지 않는 토지임.
현재 관리가 되고 있지 않는 토지임.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정7,162,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰8,952,600원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자명OO
- • 가압류권자송OOOOOOO
- • 배당요구권자송OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
이 토지 등은 고흥군 포두면 남성리에 소재한 속칭 간척지들 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 해안지대 농경지 및 임야임.
교통상황
농로겸 마을도로와 근접하고 국도 15호선과 근거리에서 접할 수 있음.
형태 및 이용상태
보통경사지대의 계단식이며 기호 1호는 사다리형, 기호 2호는 부정형임. 이용상태는 기호 1호 토지상에 식재한 제시외 기호 ㄱ 유자성목 약 9주, 유자묘목 약 16주, 감성목 약 3주, 매실성목 약14주는 관리흔적이 있고, 기호 2호 대부분 지상에 식재한 제시외 기호 ㄴ 매실성목 약 22주는 관리한 흔적이 있고, 매실성목 약 11주와 감성목 약 22주는 관리없이 방치하여 넝쿨식물 등이 덮친 상태로 폐사 상태이며 일부는 임야 및 묘지(분묘 2기, 각 표지석과 둘레석 설치)임. (※ 기호 1, 2호 토지간 및 사건외 인접지간 현황경계선이 불투명하므로 유실수 수량이 변동될 수 있음.)
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1호는 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호 2호는 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
위 3항 이용상태 참조.
공부와의 차이
기호 1호는 공부상 지목은 잡종지이나 계단식 전으로 유실수를 식재하였으며, 기호 2호는 극히 일부만이 임야와 분묘지이고 대부분 유실수를 식재하였으나 묵전 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
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