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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
유치권
순천지원
2026타경50053
전라남도 여수시 여서동 491-10
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
779,625,000원
436,590,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
272,868,750원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
306,972,869원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 여서동 소재 여수로터리 남측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 상가지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현 상업나지입니다.
인접 도로상태
세로에 접하고, 도로상태 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-11-13), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>이상은 토지이용확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
탐문조사에 의하면 주차장 영업을 위한 토지임차인 소유의 판넬조 판넬지붕 약4.4m2 주차관리실이 소재합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
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