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신건
🌳전
농지취득
순천지원
2026타경50045
전라남도 고흥군 금산면 석정리 1219
34,656,000원
34,656,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,912,640원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,010,915원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
방문시 점유자를 만나지 못함.
방문시 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정34,656,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자송OO(OOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재「석정마을」북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 1)은 부정형의 전, 본건 2)는 부정형의 묵전임.
인접 도로상태
본건 1)은 북측으로 타인필지 내 포장농로가 개설되어 있음. 본건 2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
<본건 1> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 2> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 1) 경계지상 부근에 물탱크가 소재하니 경계침범 여부 및 소유자 등은 업무진행시 재확인하시기 바라며, 이동 또는 철거가 용이할 것으로 판단되어 평가제외 하였음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
43,608,200원
평균매각가
25,402,466원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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