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신건
🌳임야
순천지원
2026타경50035
전라남도 순천시 주암면 운룡리 산306
32,628,400원
32,628,400원
신건
AI 예상낙찰가
15,661,632원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
94,506,068원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.19
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정32,628,400원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자순OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 지상권자순OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 주암면 운룡리 ‘운알터널’남측 및 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 산림으로 형성된 순수산림지대임.
교통상황
인근에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2 공히 부정형 급경사로 자연림 부지임.
인접 도로상태
기호1 : 맹지, 기호2 : 일부에 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 농림지역,가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
80,221,329원
평균매각가
28,762,857원
매각가율
48%
평균유찰횟수
4.4회
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