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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경50022
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1134-2 돌산청솔3단지아파트 304동 13층1301호
100,000,000원
100,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
75,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.23㎡(12.774574999999999평)
건물면적
59.85㎡(18.104625평)
₩ 청구액
22,472,242원
현장조사서
조사일 :
2026.01.15
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자돌OOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자산OOO OOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재“동백초등학교” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상14층 아파트 내 제304동 제13층 제1301호로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 몰탈 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
통상적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
1) 도로상태 : 본건 남측으로 왕복1차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 2) 주차장시설 : 본건 단지 주출입구(남측방향)를 통해 지상1층에 주차장시설이 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,도로(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
205,520,813원
평균매각가
156,931,520원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4회
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