0 / 12
신건
🏬오피스텔
순천지원
2026타경50018
전라남도 여수시 웅천동 1869-1 웅천트리마제벨마레 6층1동611호
292,000,000원
292,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
58,400,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
23.03㎡(6.97평)
건물면적
61.472㎡(18.59528평)
₩ 청구액
194,558,884원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.23
1. 방문시 정미선 임차인을 만나 확인한바 채무자는 임대인 이라고 하였음. (보증금 2천만원,월세 80만원) 2026년 7월 15일까지 임대 계약이라고 하였음.
2. 전입세대 열람한바 정미선 한명 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정292,000,000원
당사자 내역
- • 채권자여OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자여OOOOOOO
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 "이순신공원" 서측 인근에 위치한 웅천트리마제벨마레 제6층 제1동611호로서, 주위는 생활숙박시설, 오피스텔, 아파트 및 상업용 건물 등이 소재하는 해안 주변지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 1동611호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔), 숙박시설(생활숙박시설), 판매시설, 근린생활시설 등의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 차량 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
204,000,000원
평균매각가
41,155,500원
매각가율
20%
평균유찰횟수
8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...