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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경185
전라남도 순천시 덕월동 1369-1 신보아파트 가동 8층810호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
80,000,000원
80,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
56,800,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36978.00㎡(11185.84평)
건물면적
73.38㎡(22.197449999999996평)
₩ 청구액
36,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.16
1. 이 건 부동산의 전입세대열람내역에는 채무자(소유자) 세대만 등재되어 있음.
2. 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였고, 관리사무소에 채무자(소유자)가 입주자로 등재되어 있고, 실제로 거주하는 것으로 알고 있다고 하여 채무자(소유자) 점유로 추정되는 바, 직접 점유자를 만나지 못하였으므로 일단 미상 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도의 확인을 요함(안내문 세대현관문 부착).
3. 관리사무소에 문의한 바. 미납관리비는 500만원 정도 있다고 함(24. 1.부터 26.5.까지).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 덕월동 소재 '신보아파트' 가동 내에 위치하며 주위는 대학교, 근린생활시설, 단독주택 등임.
교통상황
본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 8층 810호(동향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측 및 북동측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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