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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경159
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 광양펠리시아아파트 102동 17층1702호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
148,000,000원
148,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,080,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.51㎡(7.11평)
건물면적
45.5692㎡(13.784683000000001평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.28
1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 이동진 세대가 전입되어 있었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 "원앙골마을" 북동측 인근에 위치한 광양펠리시아아파트 제102동 제17층 제1702호로서 주위는 산업단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 준공업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 17층 1702호로서, 외벽 : 석재마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측으로 차량 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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