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신건
🏢아파트
순천지원
2026타경140
전라남도 순천시 조례동 372-1 조례3차대주파크빌 316동 12층1203호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
179,000,000원
179,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
127,090,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.38㎡(11.31평)
건물면적
59.9427㎡(18.13266675평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.15
1. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2. 현황조사 차 방문을 하였으나 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하였고, 관리사무소에서 입주자인 임차인과 통화를 하였는 바, 임차인(채권자)에 의하면 자신이 점유를 하고 있다고 하므로 일단 임차인 점유로 보고함.(안내문 세대현관문 부착).
3. 관리사무소 문의한 바, 미납관리비는 없다고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동"근로복지공단 순천병원"남동측 인근에 위치한 조례3차 대주파크빌 제 316동 제12층 제1203호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 및 병원 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 12층 1203호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단지의 부정형 평지로 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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