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유찰 1
🌳임야
순천지원
2026타경105
전라남도 광양시 봉강면 조령리 산152
332,194,000
232,536,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,302,080(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
127,818,834원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.04.16

방문시 점유자를 만나지 못함.

방문시 점유자를 만나지 못함.

방문시 점유자를 만나지 못함.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    232,536,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    332,194,000원
당사자 내역
  • 채권자
    광OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    박O
  • 근저당권자
    우OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    광OO
  • 지상권자
    광OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    전OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 봉강면 조령리 소재"하조마을"동측 인근[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경, 임야 등이 소재하는 마을주변주변 산림지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

일련번호 1)~3) 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로 등이 소재하나 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

일련번호 1)~3) 부정형 완경사이며, 자연림임.

인접 도로상태

일련번호 1)~3) 맹지이나, 인근에 소폭의 산림도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
216,342,856
평균매각가
60,066,522
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.4

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