pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 1
🏢아파트
순천지원
2026타경94
전라남도 순천시 조곡동 68-61 금호아파트 1동 14층 1406호
97,000,000
67,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,750,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.12(15.46평)
건물면적
84.87(25.673175평)
₩ 청구액
43,041,964원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.31

1. 이 건 부동산의 전입세대열람내역에는 채무자(소유자) 세대만 등재되어 있음.
2. 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였고, 세대우편함, 관리사무소에 채무자가 입주자로 등재된 점 등으로 보아, 채무자(소유자) 점유를 보이는 바, 점유자를 만나지 못하였으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도의 확인을 요함(안내문 세대현관문 부착).
3. 관리사무소 문의한 바, 25.9.부터 현재까지 관리비 1,418,250원 정도가 미납된 상태라고 하고, 채무자가 입주자로 등재되어 있다고 함.
4. 세대 우편함에는 채무자 앞으로 온 우편물 7통이 있었음.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    67,900,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    97,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    서O
  • 가압류권자
    사OOOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    순OO
  • 배당요구권자
    사OOO OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 순천시 조곡동에 소재하는 '철도공사숙소' 동측 인근 금호아파트 1동내에 위치하며, 주위환경은 아파트, 공원 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량출입이 복잡하고 입지적 여건상 일반적으로 교통상황은 불편한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 14층 1406호로서 남향 계단식임. 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창틀 유리창 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 방화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지대임.

인접 도로상태등

아파트단지 남측으로 왕복2차선 규모의 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
110,175,000
평균매각가
82,066,550
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...