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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경87
전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 4층407호
42,000,000원
29,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
30,240,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2847.00㎡(861.22평)
건물면적
49.98㎡(15.118949999999998평)
₩ 청구액
27,204,799원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 하지영과 자 정지훈이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.09.28 (10:00)예정29,400,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰42,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자광OO
- • 점유자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 시영아파트 제102동 제407호로서 주변은 아파트 단지, 상가, 공원, 관공서 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
본건은 1994.1월 사용승인된 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지상15층건 내 제4층 제407호 로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주변으로 2차선 상당의 도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회
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