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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
순천지원
2026타경81
전라남도 여수시 소라면 덕양리 204-2
85,559,200원
59,891,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,812,168원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,405,479원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
방문시 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.09.28 (10:00)예정59,891,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰85,559,200원
당사자 내역
- • 채권자백OO
- • 채무자전OO
- • 소유자박OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 교부권자여OOOO
- • 교부권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 배당요구권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "측산마을" 내에 위치하며, 주변은 농촌주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 '묵전'상태로서, 재활용품 및 폐기물 적치장으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역은 건폐율 40%이하), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
76,586,833원
평균매각가
23,588,758원
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.9회
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