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유찰 1
🏢아파트
순천지원
2026타경75
전라남도 광양시 마동 1161 광양중마우림필유아파트 101동 3층301호
180,000,000
126,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
129,600,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.54(14.08평)
건물면적
84.981(25.706752499999997평)
₩ 청구액
147,104,431원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.04.14

아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 차길선이 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    126,000,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    180,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    여OOOOOOOOOO
  • 채무자
    심OO
  • 소유자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 전세권자
    주OOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    광OO
  • 점유자
    차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 마동 소재 광양시상수도사업소 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 20층 건중 101동 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계 획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시) , 제1종지구단위계획구역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시) , 대로3류(폭 25m~3 0m)(2015-11-30)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지 형도면 고시)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-11-30)(광양 마동지구 도시개발사업 개발 계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-15)(학교설립예정지 의 학교환경위생정화구역 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례 교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
41
평균김정가
105,656,098
평균매각가
80,094,647
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5

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