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신건
📍숙박시설
순천지원
2026타경60
전라남도 구례군 산동면 위안리 235-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
562,023,080원
562,023,080원
신건
AI 예상낙찰가
550,782,618원(인근 낙찰가율 98% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
232.36㎡(70.2889평)
₩ 청구액
115,189,041원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸 소유자가가 등재되어 있음.(방치된 팬션 건물임)
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸 소유자가 등재되어 있음.(방치된 팬션건물임)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 산동면 위안리 소재 " 상위마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 숙박시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사 숙박시설 건부지임.
인접 도로상태
대상 서측으로 왕복 2차선 도로에 접하면 , 본건 남측 본건 토지를 관통하는 약3미터 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물감정요항표 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정요항표 참조
건물의 구조
일련번호 가)나) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
일련번호 가)나): 숙박시설
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등을 갖춤
부합물 및 종물
감정평가 의견 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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