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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2026타경50
전라남도 광양시 중동 1592 대광로제비앙2차 202동 6층 603호
171,000,000원
119,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
123,120,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🏢아파트
토지면적
33.40㎡(10.10평)
건물면적
74.2375㎡(22.456843749999997평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 김수경과 배우자 최복례가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.09.28 (10:00)예정119,700,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰171,000,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자차OO
- • 압류권자안OO(OOO)
- • 교부권자안OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자광OO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양마동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 일반적 인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 중 제6층 제603호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복4차로, 남측 및 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하고, 북측으로 단지내 진출입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-12-14) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (마동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
105,656,098원
평균매각가
80,094,647원
매각가율
72%
평균유찰횟수
2.5회
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