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유찰 1회
🏬오피스텔
순천지원
2026타경44
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1503호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
389,000,000원
272,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
182,830,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.52㎡(5.30평)
건물면적
54.1722㎡(16.3870905평)
₩ 청구액
228,776,792원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
1. 방문시 폐문부재 하였으며 현관문 틈에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
2. 전입세대 및 상가 건물 임대차 현황서 열람한바 등재된 세대주 및 임차인 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재"여수시청"북서측 인근에 위치한 스위트엠학동 제15층 제1503호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 중 제15층 제1503호로서, 외벽 : 미장석재 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선의 포장에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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