1 / 9
신건
🏢아파트
특별매각조건
순천지원
2026타경30
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 102동 7층701호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
163,000,000원
163,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
115,730,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.74㎡(14.74평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
120,175,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
1.현지출장시 거주중인 여성 주하선을 만났으며 채권자의 가족이 거주중이며 안내문을 전달하였음.
2.전입세대확인서를 확인한바 주용 세대가 거주중인것으로 확인됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "덕산제" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트 등이 소재하는 아파트지대로 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 20층 중 7층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지대 내 조성된 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 공도와 접하는 진입로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-03-31), 지구단위계획구역, 대로 3류(폭 25m~30m)(2017-11-08)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m) (2014-03-31)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...