본건은 전라남도 고흥군 봉래면 신금리 소재 "봉래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 소재하는 국도주변 농경지대임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

기호(1),(2) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.

기호(1),(2) : 본건 남동측에 소재하는 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입 가능함.

기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(봉래신금지구), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(봉래신금지구), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.

토지 기호(2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 6동이 소재하며, 비닐하우스 내외부에 커피나무, 종려나무 등이 식재되어 있음.

기호(2)에 일반건축물대장등본상 건물(주택, 목조, 52.9㎡, 사용승인일 : 1949.06, 소유자 : 홍평식)이 등재되어 있으나, 미등기 상태이며 현황 멸실로 추정되니 경매진행시 유의 하시기 바람.

임대관계는 미상임.