매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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일부 대나무밭, 일부는 과수목이 식재되었으나 칡넝쿨이 무성함.
대나무밭으로 이용중임
대부분 과수목이 식재되어 있음
과수목이 식재됨
일부 과수목이 식재됨
잡목 상태, 일부 과수목이 식재되었으나 칡넝쿨이 감싸고 있음
- • 2026.06.15 (10:00)예정287,282,370원
- • 채권자구OO OOOO
- • 소유자강OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자구OOOOOO
본건은 전라남도 구례군 문척면 월전리 소재 ‘문척면행복센터’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남측 인근 지방도변에 버스승강장이 위치 하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
일련번호(1∼6) 공히 부정형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, 상당부분은 잡목 및 대나무 등이 자생중이고, 일부 지상에는 감나무 위주의 과수목이 식재되어 있음.
지적상 맹지이나, 현황 일련번호(1∼3,5,6)은 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
일련번호 1), 2)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한구역 (2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>이며, 일련번호 3)~6)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축 종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
본건 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 감나무 위주의 과수목이 식재되어 있음.
해당사항 없음.
본건 지상에 식재되어 있는 과수목은 현장조사시 개략적으로 파악된 주수를 기준으로 수목 가격을 산정 후 토지가격에 포함평가하되,‘토지 감정평가명세표’상의 비고란에 토지가격 및 수목가격을 구분하여 표기하였고, 여타 경제적가치가 경미한 임목은 거래관행 등을 감안 하여 토지가격에 포함평가하였음.