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신건
🏢아파트
순천지원
2025타경52529
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 206동 15층1507호
70,000,000원
70,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,200,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.4977㎡(5.8980542499999995평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
73,566,246원
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 양동철이 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)70,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자광OO
- • 점유자양OO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광양시 중동에 소재하는 '중진초등학교' 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 206동 15층 1507호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 ; 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 ; 샤시창틀 유리창임.
이용상태
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 및 보일러실)로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
127,990,196원
평균매각가
100,975,051원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회
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