매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 2항과 같음.
1.현지출장시 1층에서 각 임차인들에게 확인한 바, 주식회사싱싱창고 용당점, 주형수, 강은선이 임차인으로 상가를 운영중에 있었음. 본건 2층은 공실의 상태였고 출입구에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 등록된 세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 주식회사 싱싱창고용당점, 주형수, 강은선이 임차인으로 등록됨.
본건 4항과 같음.
1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 사무실로 보이는 조립식건물의 출입문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 허백 세대가 등록됨. 순천시 서면 강청안길 21의 도로명주소는 본건 북서측과 경계를 이루는 본건 외 토지의 지상에 소재한 단층주택이 사용중에 있었으며 현지출장시에 도로명주소 표지판과 문패(전입세대로 등록된 허백이 표시됨)를 확인함.
- • 2026.08.31 (10:00)예정609,341,600원
- • 채권자순OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 임차인강OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인주OO
- • 압류권자순OO
- • 교부권자순OOOO
- • 점유자허O
본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 "순천소방서" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 노변상가 등이 소재하는 성숙중인 상가지대 및 근교 농촌지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 통과하는 간선도로에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
기호1 : 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호3 : 부정형의 토지로서, 주거기타(창고부지 및 전)로 이용중임.
기호1 : 남동측으로 광대로의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. 기호3 : 남서측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
기호1, 3 공통 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
없음.
없음.
- 임대관계는 미상임. - 본건 기호1, 3 토지상에 식재된 조경수 등은 토지에 포함평가하였음.
기호2 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 제1, 2종근린생활시설로서, 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 및 새시창임. 기호4 : 경량철골조 강판지붕 단층 사무소 및 창고로서, 내외벽 : 판넬마감, 강판마감, 창호 : 새시창임.
기호2 : 1층은 소매점으로, 2층은 사무소(현 공실)로 이용중임. 기호4 : 사무소 및 창고로 이용중임.
기호2 : 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
없음.
기호4 건물의 귀 제시목록상 지붕은 "강판지붕"이나, 현황 스레트지붕, 강판지붕 및 판넬지붕임.
- 임대관계는 미상임.