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신건
🏢아파트
순천지원
2025타경52457
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 206동 12층1206호
69,000,000원
69,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,440,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.4977㎡(5.8980542499999995평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
53,605,328원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 김명국과 배우자, 정호준이 각 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)69,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자인OOOO
- • 점유자김OO
- • 점유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '성호2차아파트' 내에 위치하고, 주위는 대단위 아파트 근린주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제12층 제1206호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로를 이용하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
51건
평균김정가
127,990,196원
평균매각가
100,975,051원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회
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