0 / 10
신건
🏢아파트
순천지원
2025타경52456
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 209동 12층1211호
69,000,000원
69,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,440,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.4977㎡(5.8980542499999995평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
73,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 임진영이 등재되어 있음.(임진영은 채권자)
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정69,000,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자천OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자달OO(OOOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자달OO (OOOOO)
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자순OO
- • 점유자임OO
- • 주택임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 '성호2차아파트 209동 12층 1211호(전유면적:59.79㎡ /남향/복도식) 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
성호2차아파트 209동 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 24층 아파트 내 12층 1211호로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대소각으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
109,928,571원
평균매각가
86,434,693원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2.5회