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신건
🌳전
순천지원
2025타경52438
전라남도 광양시 황길동 616-4
41,328,000원
41,328,000원
신건
AI 예상낙찰가
17,771,040원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,485,636원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.29
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음.
현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정41,328,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자삼OOO OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1)토지는 전라남도 광양시 황길동 소재 평촌마을 남측 인근에 위치하고, 2)토지는 황곡마을 남서측 인근에 위치하며 두 토지의 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
지방도(865호선)에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1)토지는 사다리형의 평지로서 전이고 일부는 인근 농경지의 통행로인 농로이며, 2)토지는 휴경지 상태이고 일부는 농로로 보이나 그 면적 비중은 작습니다.
인접 도로상태
일련번호 1)토지는 폭 약2m의 비포장농로에 접하고 2)토지는 폭 약2m의 포장농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 모두 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호 1)토지의 공부상 지목은 '답'이나 전으로 이용 중이고 일부는 농로입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
78,517,100원
평균매각가
30,074,450원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.4회
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