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신건
🌳답
순천지원
2025타경52435
전라남도 광양시 황길동 1095-5
75,768,000원
75,768,000원
신건
AI 예상낙찰가
28,791,840원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
현지출장시 답으로 점유자를 만나지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정75,768,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOOOOOOOO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자주OOO OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 "황금토지구획정리사업지구" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
남측에 왕복5차선 아스팔트포장도로에 접하나 본건 토지는 기준시점 현재 약간 저지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나 현황은 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
64,105,000원
평균매각가
27,033,533원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.9회
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