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유찰 2회
🌳임야
순천지원
2025타경52430
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-6
26,820,000원
15,019,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
8,582,400원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
125,845,890원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정15,019,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰18,774,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰26,820,000원
당사자 내역
- • 채권자근OOOOO
- • 채무자겸소유자하OOO OOOO
- • 가압류권자전OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 금촌마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공장지대 주변 산림지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성은 무난함.
형태 및 이용상태
공장용지 조성지에서 제외된 잔여 산지로서 부정형의 급경사지이고, 대상 산지 하단은 법면, 상부는 자연림지이고, 일부는 목측상 인접 공장 부지 내 토지로 보이나 지적측량이 수반되어야 합니다.
인접 도로상태
지적상 맹지인 급경사지로 출입 곤란합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
대상 산지는 출입이 곤란하고, 절개지 및 자연림지이나 지표면의 상황은 미상입니다.
공부와의 차이
이용상황과 지적경계는 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상 산지는 공장용지 조성에 따른 절개지 및 절개지 상단부는 자연림지이고, 달리 산지 내부로 출입할 통로가 없으므로 유의 요합니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
216,342,856원
평균매각가
60,066,522원
매각가율
32%
평균유찰횟수
5.4회
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