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유찰 1회
🌳대지
순천지원
2025타경52402
전라남도 광양시 마동 1174-7
476,635,800원
333,645,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
200,187,036원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,209,187,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.16
나대지 상태임
나대지 상태임. 제시외 창고용도의 컨테이너 1동 이동식 화장실이 소재함. 인접건물에 소재한 사람에게 컨테이너 용도나 소유자를 물어보니 알지 못하고, 인근 공사장 근무자들이 창고를 이용하거나 화장실을 이용했다고 함.
나대지 상태임
나대지 상태임
나대지 상태임
나대지나 누군가 채소(배추, 파, 갓)을 재배하고 있고, 지상에 플라스틱 쓰레기통과 로터리기계가 있음. 경작자는 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정333,645,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰476,635,800원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자건OOOOO OOOO
- • 근저당권자타OOOOO OOOO
- • 지상권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호 1~6은 전라남도 광양시 마동에 소재하며 주위는 상업용 건물, 주상나지 등이 위치하는 미성숙 상가 및 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1~6 : 공히 세장형 평지의 주상나지임.
인접 도로상태
기호 1,2,3 : 중로각지, 기호 4,5 : 소로한면, 기호 6 : 소로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~6 : 도시지역 , 준주거지역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시) , 제1종지구단위계획구역(2015-11-18)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시) , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-12-02)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-02)(광양 마동지구 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 인가(변경)에 따른 지형도면 고시)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,985,071,500원
평균매각가
573,745,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4회