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유찰 1회
🏬전
분묘기지권
농지취득
순천지원
2025타경52388
전라남도 여수시 소라면 덕양리 996
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
1,040,086,000원
719,816,000원
31%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
509,642,140원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
632,844,145원
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
2.상가건물 임대차현황서 첨부함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 '통천마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 공장 등으로 이용중임.
교통상황
본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
1) : 유사 장방형으로 창고 및 사무실 건부지로 이용중임. 3) : 유사 장방형으로 도로임. 4) : 유사 삼각형으로 묘지 및 잡종지임. 5) : 자루형으로 잡종지임.
인접 도로상태
1) : 북서측으로 진입로에 접함. 3) : 도로임. 4) : 맹지임. 5) : 북측으로 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임.
제시목록 외의 물건
1) : 이동가능한 휴게소 및 화장실 건물 소재함. 4) : 분묘(평장) 약 3기 소재함. 5) : 관정 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
1층 : 창고. 2층 : 사무실.
설비내역
위생 및 급수설비 설치되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 창고 및 사무실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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