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유찰 1회
🏢아파트
특별매각조건
우선매수신고
순천지원
2025타경52379
전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 101동 12층 1208호
60,000,000원
42,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.642㎡(8.059205평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
66,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으나, 주민등록상 임차인으로 조사한 장호환이, 모 임지수, 제 장호민, 매 장다은과 함께 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정42,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 점유자장OO
- • 주택임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중동초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 아 파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물 중 제12층 제1208호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복11차로, 남측으로 왕복2차로, 북측 및 서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로 에 접하고 있으며, 북측 및 서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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