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유찰 1회
🏢아파트
순천지원
2025타경52340
전라남도 광양시 광영동 755-1 가야아파트 4동 9층902호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
35,000,000원
24,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,500,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.95㎡(11.18평)
건물면적
49.965㎡(15.1144125평)
₩ 청구액
21,394,359원
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 덧붙인 주민등록표와 같이 소유자겸채무자가 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광영동 소재 가야초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
기호1(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 중 4동 9층 902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남서측 및 북측으로 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) , 중로3류 (폭 12m~15m)(2019-03-28)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광영초중학교, 가야초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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